BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES EN REZ (PROMOTION Livraison fin 2017)

CH-1212 Grand-Lancy, Grand-Lancy - Sur Gilly

CHF 950'000.-
BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES EN REZ (PROMOTION Livraison fin 2017)
Vendu
4 photos

Descriptif

Situé en limite de Grand-Lancy et Onex, ce nouveau projet, implanté dans un cadre de vie exceptionnel allie espaces naturels et tous les standards actuels en terme d'économie d'énergie grâce à son label MINERGIE.
Cet appartement 5 pièces, soigneusement étudié, associe harmonieusement fonctionnalité et luminosité, bien desservi par la ligne de bus 43 et les tram 15 et 17, proche de l'autoroute et de l'aéroport et bénéficiant des infrastructures et commodités des 2 communes, il se compose comme tel:

* CUISINE EQUIPEE
- mobilier de cuisine
- 4 plaques à induction
- hotte
- lave-vaisselle
- combi frigo / congélateur
sol carrelage ou parquet
* SALON / SALLE à MANGER
avec balcon d'env. 23 m2
* CHAMBRE PARENTALE
* SALLE DE BAINS + WC
* CHAMBRE
* CHAMBRE
* SALLE DE DOUCHES + WC
* CAVE
* PLACE DE PARKING en sous-sol avec accès sécurisé

Les communs bénéficient d'un ascenseur, local à vélos, local à poussette, abri PC


Construction

La conception des appartements de trois à cinq pièces (avec une à trois chambres) a été soigneusement étudiée afin d’associer harmonieusement fonctionnalité et luminosité. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine complètement équipée (four encastré, 4 plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, combi frigo congélateur). Chaque logement possède une loggia ainsi qu'une cave et un garage sécurisé (par digicode ou clef)*.
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité, fiabilité et de confort. Conforme aux normes actuelles en matière de construction, d’isolation et de performance énergétique, chaque espace est conçu de manière à vous procurer un bien-être constant.

Vous trouverez notamment dans votre logement :
• Parquet dans les chambres,
• Carrelage dans les pièces humides et dans la loggia,
• Carrelage ou parquet dans les autres pièces,
• Salle de bains, salle d’eau faïencés toute hauteur.

• Murs livrés prêt à peindre,
• Plafonds livrés fi nis (gouttelettes ou peinture satinée dans les pièces humides),
• Menuiseries en PVC renforcé, volets roulants, porte d’entrée en bois trois points avec judas.

• Label MINERGIE : Bâtiment à faible consommation énergétique (-38 kwh/m²/an),
• Chauffage collectif par géothermie, avec appoint gaz en cas de très grand froid,
• Chauffage au sol par rayonnement (serpentins noyés dans les chapes),
• Panneaux solaires en toiture pour production complémentaire d’eau chaude sanitaire (30 % de la production),

• Programme respectueux des normes pour personnes à mobilité réduite.
• Garage sécurisé (par digicode ou clef)*
• Visiophone,
• Points lumineux raccordés sur détecteur de présence,
• Ascenseur,
• Local vélo,
• Local poussette,
• Abri PC.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Extérieur
Balcon
Verdure
Garage
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Cave
Garage
Local à vélos
Abri PC
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Interphone
Vidéophone
Sol
A choix
Etat
En construction
Vue
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#917929
Lot
D3
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
90.6 m²
Surface balcon
23.6 m²
Surface pondérée
102.4 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Gilles FONTAINE
Tél. +41 22 750 01 01
Mob. +41 79 549 35 55